個人的に、不動産を見たときに気を付けた方がいいと思うところです。

擁壁の大きさが２ｍを超えている場合。また、超えそうな場合。

その理由として、建物を建てる時に擁壁がしっかりしていないと建物を建てる建築許可が下りなかったりします。そうなると、擁壁の修正ややり直しとなると結構、大きい金額が掛かるのです。土いじりの為に、人工を用意して、建設機械などを使うとなると、運搬だけでも大変ですし、ダンプ入れたり人でも相当必要です。なので、擁壁を弄る必要のない物件の方が、擁壁が有る物件と比べると安心感は、まったく異なるのです。

擁壁が２ｍ超えると、がけ条例などの提要となる場合があります。

そうなると、擁壁を作らないと建物の敷地面積が十分とれなかったり、こんなはずじゃなかったと言う事が出てくると困ってしまいますよね。